Laudos e Pareceres
Avaliação de imóveis
Estimamos de maneira técnica o valor do seu imóvel, sendo ele rural, urbano, comercial ou residencial. O laudo de avaliação imobiliária é feito a partir da análise de uma série de fatores que são essenciais para definição de preço do bem analisado, localização (proximidade de transporte público, comércio, serviços, espaços de lazer, natureza, poluição sonora, criminalidade e violência), características da região, estado de conservação do imóvel, documentação, entre outros.
Acústico
Elaboramos Laudo/Relatório Acústico, tanto externo, quanto interno conforme a nova norma de acústica, NBR 10151:2019. Emitimos esses relatórios para verificar se a sua residência, seu comércio ou a sua indústria recebe ou emite o nível de pressão sonora adequado conforme a nova norma vigente. Também, para evitar transtornos, multa, protocolamos na prefeitura esses laudos/relatórios.
Estrutural
Através do laudo de estabilidade estrutural realizamos o estudo das condições de estabilidade estrutural da sua edificação e dos seus componentes, fazendo o levantamento de eventuais patologias da construção e a proposição das intervenções necessárias, de modo a prevenir problemas e gastos futuros, mas em especial garantir a segurança dos usuários. Durante a vida útil de uma edificação os sistemas construtivos podem vir a apresentar problemas, seja por defeitos construtivas, como a utilização de materiais baixa qualidade, utilização de técnica inadequada, ou por falta de manutenção preventiva. Nesse contexto, o laudo de estabilidade estrutural visa identificar eventuais anomalias na construção, propondo a solução técnica adequada.
Inspeção predial
Procedemos a avaliação do estado geral da sua edificação e dos seus sistemas construtivos, elaborando, por conseguinte, o respectivo Laudo de Inspeção Predial (LTIP), que é um documento de apresentação obrigatória pelos condomínios em grande parte dos municípios do território nacional. A inspeção predial tem o objetivo de prevenir sinistros na edificação, tais como: instabilidade estrutural, destelhamentos, infiltrações de água, quedas de elementos da fachada, entro outros fatores que podem vir a ocasionar acidentes, seja em razão de falhas construtivas ou de falta de manutenção preventiva.
Vizinhança
Procedemos o levantamento do estado de conservação dos imóveis lindeiros a sua construção, pois o objetivo é garantir os direitos e os deveres dos envolvidos (dono da obra e vizinho) em caso de eventual dano que possa ser apontado como ocasionado pela construção. Qualquer tipo de construção pode provocar danos aos imóveis lindeiros, como fissuras, rachaduras, trincas, deslocamento de piso, abalo estrutural, entre outros. O laudo de vizinhança, que é elaborado antes do início da construção, traz informações e fotos datadas sobre as condições prévias das edificações ao redor, de modo a orientar o responsável pelo dano levantado.
Pareceres técnicos
Prestamos consultoria e assessoria aos nossos clientes apresentando as melhores soluções técnicas e econômicas para as mais diversas finalidades, seja para identificação e/ou solução de patologias, recebimento de imóveis, acompanhamento de inspeções administrativas e judiciais, planejamento de etapas e recursos de obras, vistoria cautelar.